台中和台南哪個宜居?網友精闢分析10大原因

台中和台南哪個宜居?網友精闢分析10大原因
台中和台南哪個宜居?網友精闢分析10大原因(圖/中時資料照)

台灣房價炒得很高,許多年輕人甚至買不起房子,當然想要買房置產絕對要選好地方,先前有網友在《Mobile01》問道「為何台南發展不太起來的關係?」受到熱烈討論,最近有網友則整理出「為何台中比台南宜居的10大原因」。

網友在《Mobile01》彙整出10大要點:

1.地理位置:由於台中位於全臺中央且貫通南北,想要往南部或北都只需花約2個小時多,相較於台南更加省時。

2.地勢均值較高:台中市屬盆地地形且山區較多,而台南整體的地勢均值偏低且多靠海。整體比較起來,台南的淹水比例比台中高。

3.氣候:台中氣溫比起台南更適中,且由於台南過於炎熱也常導致蚊子擴散迅速,先前南部還發生過登革熱大流行。不僅如此,天氣過於炎熱也會造成增加冷氣支出費用。

4.斷層帶、土壤液化潛值區多:台南連續兩年都有地震,就有兩個斷層帶在此。

六都裡目前沒有捷運的就屬台南(示意圖/張立勳攝)
六都裡目前沒有捷運的就屬台南(示意圖/張立勳攝)

5.城市發展差距:台中的捷運已在興建,反觀台南的經費仍還在申請,再者等公車的時間也過久,若是要等到核准與興建最少需花10年的時間,而且六都裡目前沒有捷運的就屬台南。

6.對外貿易較便利:台北、台中、高雄都有港口能夠直接貨運,但台南安平正常只做漁港使用,較無直接貨運功能。

7.火山跟核電廠:南北都有火山跟核電廠,而中部相形起來較為安全。

8.台南房屋地價稅將分3年調漲:持有成本將再度增加。

台南房屋地價稅將分3年調漲:持有成本將再度增加
台南房屋地價稅將分3年調漲:持有成本將再度增加(圖/中時資料照)

9.定錨效應:台南精華地段的中西區有每坪開價5萬左右的,以精華地段北區的新房屋成大城廣告開價也才12.8萬。除非一級建商,否則根本很難有超過15萬的價位。

10.生育補助及相關福利全台最低:六都裡就台南、高雄生育補助最低,桃園有3萬而台南僅補助6千,就連相關福利也是全台最低的。

若是以便利性相較的話,台中比起台南市較宜居的都市,如果以觀光、空氣品質及未來退休為考慮因素,宜蘭、花蓮則是退休慢活的宜居城市。不管怎麼樣,宜居屬於個人感受,在自己多方面評比下找到適合自己的才是最重要的。

文章來源:mobile01

關鍵字: 台中台南宜居
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